2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
豊島区
231.2万円/㎡
前年比+23.7%
シティハウス池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩8分
2021年築 / 15階建 / 92戸 / RC造
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9階 / 67.34㎡の場合
相場
12,324万円
183.0万円/㎡
9,862
11,503
13,144
14,785
AI査定結果
推定相場価格
12,324万円
183.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,503万円〜13,144万円
170.8万円/㎡〜195.2万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
シティハウス池袋
11,980万円（177.9万円/㎡）/ 9階 / 67.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は181.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 11,980万円 | 177.9万円 | 9階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 12,180万円 | 180.9万円 | 9階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 12,200万円 | 181.2万円 | 9階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 12,500万円 | 185.6万円 | 9階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は182.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | シティハウス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 11,980万円 | 177.9万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/29 | レジデンシャル池袋本町 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 7,980万円 | 146.5万円 | 54.48㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/19 | シティハウス西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅4分 | 11,980万円 | 186.0万円 | 64.41㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 19階建 | 東 | 2022年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/22 | ザ・ライオンズ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 9,980万円 | 187.2万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2023年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/30 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 8,980万円 | 162.9万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/21 | シティハウス大塚ステーションコート 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 13,900万円 | 198.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルフォンリブレ大塚アリーナ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 9,980万円 | 184.5万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンメゾン目白高田 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,980万円 | 149.6万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/04 | プラウドタワー東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅5分 | 14,000万円 | 203.5万円 | 68.81㎡ | 2LDK | 2階 / 20階建 | 南西 | 2019年 | 132戸 | RC |
| 2025/04/10 | シティハウス東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅7分 | 12,180万円 | 174.5万円 | 69.79㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/01 | プラウドタワー東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅5分 | 15,980万円 | 195.5万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 18階 / 20階建 | 南東 | 2019年 | 132戸 | RC |
| 2025/04/19 | シティハウス大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 14,000万円 | 216.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/23 | シティハウス南大塚レジデンス 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 10,000万円 | 183.6万円 | 54.48㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、豊島区では23.7%上昇しています。
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東京都豊島区西巣鴨三丁目
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シティタワー池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 11分
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東京都豊島区駒込一丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
ベルメゾン池袋高知ビル
東京都豊島区東池袋五丁目
都電荒川線 / 東池袋四丁目駅 徒歩 4分
1981年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造